新神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区新小川町

  • 中央線 / 飯田橋駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 9階建 / 146戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

25.0
割高

推定相場価格より21.9%割高

販価
8,499万円
168.3万円/㎡
相場
6,970万円
138.0万円/㎡
5,136
6,359
7,581
8,803
AI査定結果
推定相場価格
6,970万円
138.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,359万円〜7,581万円
125.9万円/㎡〜150.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
新神楽坂ハウス
8,499万円（168.3万円/㎡）/ 7階 / 50.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は119.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/068,499万円168.3万円7階 50.49㎡ 2LDK西
2025/08/2312,990万円150.0万円3階 86.61㎡ 3LDK南
2024/04/211,980万円79.0万円4階 25.06㎡ 1R東
2024/04/192,250万円96.4万円3階 23.34㎡ 1R東
2024/04/012,380万円102.0万円3階 23.34㎡ 1R東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は136.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06新神楽坂ハウス
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 8,499万円168.3万円50.49㎡2LDK7階 / 9階建 西1983年146戸SRC
2025/07/08ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 7,998万円129.0万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2025/07/20ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 7,998万円129.0万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2025/09/12アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,799万円143.1万円47.52㎡1LDK11階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2025/09/10ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 6,980万円133.6万円52.25㎡1LDK12階 / 13階建 南東1979年127戸SRC
2025/08/28新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 6,980万円128.8万円54.18㎡2LDK11階 / 13階建 南1980年165戸SRC
2025/03/21ライオンズマンション西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅5分 7,500万円155.4万円48.25㎡1R8階 / 11階建 南西1980年180戸SRC
2025/08/06第32宮庭マンション
新宿区新宿六丁目
東新宿駅2分 5,980万円132.3万円45.21㎡1LDK11階 / 13階建 南1983年102戸SRC
2024/09/26永原ビル
新宿区新宿四丁目
新宿駅4分 7,980万円128.0万円62.32㎡3LDK6階 / 12階建 -1981年157戸
2024/02/21ダイアパレス新宿一丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 4,980万円127.5万円39.06㎡1LDK4階 / 11階建 北1985年123戸SRC
2024/03/27浜野ビル
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,980万円127.5万円39.06㎡1LDK4階 / 11階建 西1985年123戸SRC
2025/02/08新宿御苑ダイカンプラザ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 6,699万円159.0万円42.12㎡2DK11階 / 14階建 南1984年160戸SRC
2025/03/25グローイン新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 7,999万円145.2万円55.08㎡1SLDK6階 / 13階建 南東1985年100戸SRC
2025/09/03飯田橋第2パークファミリア
新宿区新小川町
飯田橋駅10分 7,399万円135.5万円54.6㎡2LDK7階 / 15階建 西1980年184戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積40.49㎡〜60.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新神楽坂ハウス
所在地東京都新宿区新小川町
交通中央線飯田橋駅徒歩8分
築年月1983年
階数9階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション